Lần trước tiên khu vực miền Nam sinh ra công trình BĐS có mật độ cây trồng 170 cây/người chính là khu resort Ecopark Sài Gòn

Dấu ấn của resort nghỉ dưỡng 6 sao Ecovillage Saigon River tổng dự án hơn 55ha không chỉ là không gian kiến trúc nhưng còn là phong cảnh, hệ thống cây trồng với mật độ “khủng” lần đầu tiên hình thành tại thị trường miền Nam– 170 cây xanh/người. Thống kê này làm cho phổ thông người Sài Gòn mơ ước về một ngôi nhà thế hệ với không gian sống lý tưởng khi thực tiễn bây giờ, mỗi người dân tại đây chỉ mang 2m2 cây xanh/người, rất thấp so với tiêu chuẩn…

Người Sài Gòn “khát” không gian xanh

Trong bảng mục tiêu xếp hạng các thị trấn đáng sống quả đât của cơ quan nghiên cứu kinh tế toàn cầu Economist Intelligence Unit (EIU), tỷ lệ ko gian xanh trên mật độ dân cư được đặt lên hàng đầu. Bởi thế, những đô thị nằm trong top đô thị đáng sống như Vienna (Áo), Melbourne (Australia) hay Vancouver (Canada) đều mang đặc thù tầm thường ấy là diện tích mảng xanh lớn.

Theo ước tính mỗi người dân thành phố cần diện tích khoảng 10 m2 cây cối để bảo đảm không khí trong sạch cho cuộc sống. khi mà đấy, tại Việt Nam, nhất là ở các thành phố bự, người dân đang khao khát được sống trong môi trường phổ biến mảng xanh bởi tỷ lệ mảng xanh thực tế/người dân đang quá rẻ. cụ thể, ở Hà Nội mới đạt hơn 2m2/người, Đà Nẵng đạt hai,4 m2/người, Hải Phòng đạt 3,41m2/người, khi mà theo quy chuẩn đòi hỏi đối với các thành phố cái một, chiếc khác lạ đạt tối thiểu trong khoảng 6-7m2/người. Hiện trạng thiếu mảng xanh càng trầm trọng hơn ở TP HCM lúc chỉ tiêu này thế hệ ở mức chưa đến 2m2/người, chỉ bằng 1/10 tiêu chí cây xanh của các đô thị đương đại trên thế giới (khoảng 20 m2-25 m2 cây xanh/người) và bằng 2/7 tiêu chuẩn bởi vì Bộ thiết kế ban hành năm 2008.

Để cải thiện thực trạng này, UBND TP.HCM đưa ra phổ biến đề án rà soát nhằm tăng diện tích đất cho công viên. Theo đề án tăng trưởng công viên và cây cỏ công cùng quá trình 2020-2030 đã được UBND TP.HCM duyệt, trong giai đoạn 5 năm (2021-2025) TP.HCM tăng tối thiểu 150 ha đất công viên. Diện tích công viên tăng 0,65 m2/người. Mục tiêu tới năm 2030, đất công viên ở thị trấn đạt 1m2/người, tổng diện tích cây cỏ nâng lên 3-4 m2/người, qua ấy, bước đầu cải thiện chủ đạo hiện trạng thiếu mảng xanh của thành phố.

Công trình tiền phong và xác lập kỉ lục trên thị phần có mật độ 170 cây xanh/người

Vốn đã chiến thắng với đại thị trấn xanh Ecopark phương pháp trọng tâm Hà Nội 14km, nơi sở hữu chất lượng ko khí tại vượt tiêu chuẩn cho phép của EU (25 Mg/l ko khí) mang mật độ 120 cây xanh/người, cách đây không lâu, Nhà sáng lập Ecopark tự thiết lập kỉ lục mới của mình lúc lớn mạnh công trình với 170 cây xanh/người – tương đương 30m2 cây xanh/người, tại resort nghỉ dưỡng 6 sao Ecovillage Saigon River, đến nhà thờ Đức Bà 18km.

Cùng có mật độ cây cỏ “khủng”, 32ha diện tích mặt nước đi qua công trình, 15% mật độ xây đắp toàn khu, 4ha diện tích công viên, sẽ tạo nên ko gian resort nghỉ dưỡng 6 sao lần trước nhất sinh ra tại phía đông Sài Gòn.

"Định vị trở thành resort nghỉ dưỡng 6 sao, dự án ko chỉ chiếm hữu địa điểm đắt giá, đủ biệt lập để hòa mình vào tình cờ, với tầm view lý tưởng nhưng còn phải gìn giữ được nét đẹp hoang vu của ngẫu nhiên. Sự tiên phong ko tới trong khoảng việc chúng ta đi trồng cây và thiết kế môi trường, nhưng đến từ việc chúng ta kiểm soát an ninh hệ sinh thái vùng miền, không với cây nào bị chặt đi, không mang hòn đá nào bị di dời để đảm bảo cục bộ hệ sinh thái nơi ấy, thực từ vật, đến động vật như cá, chim muông vẫn tiếp diễn sinh sống và phát triển", đại diện đối tác huyền thoại phong cảnh và quy hoạch hàng đầu trái đất LJ – Asia san sẻ lúc chiếm được "bài toán khó" từ nhà sáng lập Ecopark.

Theo ông Nguyễn Tuấn Anh - Giám đốc cảnh quan cây xanh, cây cối tại Ecovillage Saigon River được trồng thành 5 tầng, 5 lớp: Tầng cây cổ thụ - Tầng cây tạo bóng mát - Tầng cây tầm trung, cây bụi – Tầng cây thảm, lá màu, hoa, thủy sinh - Tầng cây cối. Cũng theo đại diện chủ tổ chứcđầu cơ, có phương pháp trồng này, ánh nắng sẽ không chạm đến đỉnh đầu cư dân, cùng lúc ánh nắng khi lọt qua tán cây sẽ tạo thành từng tia, rất đẹp, rất thơ chứ không hề bỏng rát.

“Dự án nằm trên vùng đất ven sông nên có hệ sinh thái tự nhiên. Trong quá trình vững mạnh, chúng tôi đề cao việc bảo tàng và vững mạnh các mẫu cây vừa tạo bóng mát (bần chua, gừa), vừa giữ đất, chống xói mòn, sạt lở (dừa nước), vừa bảo tàng nguồn thủy sinh (sen, súng, cỏ nến, mái dầm, thủy trúc,…)”, ông Tuấn Anh san sẻ thêm.

Ngôi nhà xuất sắc dành cho người giàu Sài Gòn

Phong cảnh cây xanh không chỉ tăng chất lượng sống mà còn giúp nâng cao trị giá BĐS. một nghiên cứu của Mỹ chỉ ra, sự hiện diện của cây cối sẽ kéo trị giá đất ở tăng thêm 18%. Tại Việt Nam, theo dò la của những doanh nghiệpđầu cơ nghiên cứu thị trường, các công trình nhà ở sắp công viên luôn được định giá cao hơn những dự án không bổ ích điểm này trong khoảng 10-20%.

Trước ấy, tại các công trình do Nhà sáng lập Ecopark lớn mạnh, trị giá BĐS cũng liên tục lập mặt bằng giá thế hệ. Ví như năm 2019, phân khu Vườn Tùng (Ecopark) được bán mang giá 45-55 triệu/m2 thì bây giờ phân khu này được trả giá 120 - 140 triệu/m2; phân khu Marina Arc năm 2019 sở hữu giá khoảng 200 - 230 triệu/m2 thì năm 2023 được định giá 350 - 390 triệu/m2. phương pháp đây 4 năm, phân khu vi la đảo sở hữu giá 70 - 80 triệu/m2 thì hiện tại phân khu này đã tăng lên 160 - 200 triệu/m2.

Trong bối cảnh mảng xanh càng ngày càng khan thảng hoặc, chất lượng không khí đô thị ở mức báo động đỏ như hiện giờ, nhà ở tại Ecovillage Saigon River càng được “săn đón”. Đại diện chủ đơn vị đầu tư cho biết, khu đô thị “tấc đất tấc xanh” không chỉ giúp người mua tối ưu hóa lợi nhuận bất động sản trong khoảng việc định giá của thị trường hay tính thanh khoản cao, nhưng song song, cư dân còn sở hữu những trị giá trong khoảng thời gian dài về sự vững mạnh bền vững, cũng như phục vụ mục tiêu an cư của phổ quát thế hệ.

Hơn nữa, trong bối cảnh quỹ đất nội thành ngày một chật hẹp tới ngộp thở, thì xu hướng mua đất ở vùng ven trọng điểm, đủ xa để sở hữu sự riêng tây, thanh bình; đủ sắp để với sự kết nối mang hạ tầng ngày càng hoàn thiện, tăng trưởng thì Eco Village Saigon River đang trở nên tiên phong, dẫn đầu khuynh hướng.

Theo một con số tại Mỹ, làng nhàng người dân New York mất 1 giờ để vận động tới nơi làm việc mỗi ngày. Xu hướng chiếm hữu xe ô tô và cơ sở vật chất cải thiện, sẽ dần sinh ra 1 bộ phận chuyển nơi ở ra vùng ven, có khoảng cách di chuyển vào nội đô trên dưới một tiếng chạy xe, nơi có không gian im tĩnh, trong lành. Tại Việt Nam, Ecopark đang mở đầu xu hướng đấy tại miền Bắc và hiện giờ Ecovillage Saigon River - khu thị trấn nghỉ dưỡng giàu luôn thể ích mang ko gian đáng sống, sẽ trở thành thiên hướng, biểu tượng sống thế hệ tại ko chỉ của miền Nam nhưng của toàn Việt Nam.